居住環境和氣候綜合起來看，你說他在大灣區中排第一，應該沒有人有意見。珠海是全國唯一一個以整體城市景觀入選全國旅游城市40家的城市，是一個有關環境的獎項和頭銜，拿到手軟的城市，實際上珠海還有很多不為人知的一面，我們統計了過去10年廣東省21個城市的一些數據，你會發現珠海原來這么優秀，過去10年GDP增長率廣東省第一名的不是深圳，是珠海10年的增長率是234%，這里順便第十一下廣州10年GDP增長率竟然排到了第11名，上半年的GDP還被重慶給超越了。過去10年小學生在校人數的增長...
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成都新房
如何利用高鐵割買房人的韭菜，剛才也說了，未來50萬人口的城市都要通高鐵，對于很多四五線來說，可是莫大的機會抓住了就能大賺一筆，怎么搞地方會利用高鐵的概念，把高鐵周邊包裝成一堆高大上的概念，什么高鐵新城、商務中心，高鐵產業園等等干嘛高價拍賣高鐵周邊的地，好了，有搭臺的自然就會有唱戲的嗎？開發商作為嫻熟的老戲骨，拿到地之后把高鐵新城的概念包裝成一個美麗無比的夢想賣給這些城市的老百姓，這五線城市的老百姓怎么抵得住這么大的誘惑？什么高鐵就是你家門口的配套，三個小時到上海自己不住還能收...
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成都新房
當下買房最重要的問題是什么？是房價漲跌。不對，是購房名額嗎？都不對，有一個比這些重要100倍的事情，什么房子的流動性，想象一下今天你興高采烈地買下一套房子，若干年之后當你想賣了發現很難賣出去，這是什么感覺？你難道我買的真的是不動產動不了的資產，實際上現在很多城市的二手房都是有價無市的狀態，不信來看一下這份二手掛牌數量表，重慶毫無懸念的第一名近16萬套的二手房，掛牌量上了10萬套的，還有天津14萬套，成都13.6萬套，沈陽12.9萬套，鄭州11萬套，大家發現沒有人口更多購買力更...
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房產動態
我們來看一下美國的股票很有意思，今年二三月份那一會還跌得叫苦連天的，甚至都跌出了金融危機的感覺，但很快后面又止跌變漲，到現在又創歷史新高了，按照這種結果美股已經連續上漲了11年了，所以人們常說全球有兩大貨幣需求，中國的房產，美國的股票的確沒有這兩大蓄水池，什么東西能裝得下中美兩大國家印的這么多錢。但是大家要透過現象看本質，美股雖然現在還在漲，但是在大漲的都是一些科技，比如微軟、蘋果、亞馬遜的其他領域的股票其實都都在陪他。中國的樓市也一樣，調控之后這些年漲的最多的也是一二線核心...
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房產動態
讓你買房，一定不會吃虧，更不會后悔，先從我的一個真實故事講起，去年我有一個朋友很想買一套大別墅，但是我很明確的告訴他，大部分人買得起的別墅都在郊區，這樣的別墅住著不方便，后期也不好轉手，千萬不要買，可買房沒吃過虧的人怎么能聽得進去？出于對別墅的向往，對前庭后院的憧憬沒有，這開始有沖動的荷爾蒙，讓他明天恨不得就能和別墅同居一樣，但是我不能眼睜睜看著朋友跳坑，我就給他支了一招，要不你看這樣去你想買別墅的小區租一套別墅來住，如果半年內你還是覺得好，你就去買，這個辦法不錯，相當于購買...
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買房知識
全國7折賣掉，恒大打響了降價的第一槍，房價真的要降了嗎？許老板親自簽字，全國280多個城市，近870多個項目全都7折銷售，相當于100萬的房子，現在70萬可以買得到，那是不可能的，買房最長的路就是開發商的套路，恒大哪一年不打折，今年2月75折，結果當月實現了1026億的銷售，類似的時間去年的9月10月78折，結果兩個月實現了1734億元的銷售，很明顯年年打折，老百姓年年都信多么善良質樸的人民群眾，但是發現沒有這次的力度又加強了7折，而且還喊出了兩個月要賣2000億的目標，這可...
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房產動態
今天我要給大家分享一個小偷，每個人身邊都會有的小偷，我們先來看一個事情，過去那么多年你的收入其實是在增加的，還是非常明顯的感覺到身邊的物價，不管是房子、水果還是豬肉都在變得越來越貴，為什么？很簡單？你的財富增長能力沒有跑贏這個項目，小偷這個小偷就是通貨膨脹，你真的了解通貨膨脹嗎？拿我們父輩舉例子，或許能幫助我們更好的了解他。我們的父輩一輩子都勤勤懇懇牢牢路路，但是如果手頭沒有點資產到老了也是比較凄涼，因為他們從90年代500塊錢一個月開始參加工作了幾十年，也就是漲下了十幾萬的...
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房產動態
怎樣利用好房貸來增長自己的財富。首先很多人擔心高負債會有風險是嗎？我告訴你房貸肯定是能貸越多越好，房貸利息是你能和銀行借到的時間最長，利息最低的貸款，大家腦海里會有一個根深蒂固的問題，高負債有風險，高負債一定有風險嗎？不一定，假設你全部的資金有500萬，你全部用來5成首付買一1000萬的房產負債50%，假如碰到點什么意外，你手頭沒有錢可以還月供了很快，你就會斷供破產，但是如果把負債做高一點，比如首付三成，甚至拉高評估價付兩成，也就是說兩成首付200萬，完了手里還留著，300萬...
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房產動態
那些買秦皇島、舟山、漳州港、北海、防城港等一縱沿海城市海景房的朋友，你以為你們會好到哪里去嗎？你們一樣會面臨同樣的場景，房價多年不漲，想賣也賣不掉，為什么？因為你們買的都不是真正的旅居養老房，真正有價值的旅居養老房必須符合三大核心標準第，一優質的空氣，這一點可以篩選掉所有北方沿海城市第二職業的景觀，這一點可以篩選掉99%的內陸沿海城市，因為內陸沿海城市海景真的很一般。第三第一天溫暖的氣候，那就只剩下海南島了，沒錯，扮演全國960萬平公里的土地，算得上有價值的旅居養老房產就一個...
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買房知識
車位能不能買作為房子之外的另一個重要資產，也是大家非常糾結的問題，不買停車也許有一天會成為你的噩夢，買就把它花了幾十萬，后期車費賣不出去不就打水漂了嗎？實際上車位能不能買取決于兩點，小區的定位和車位比小區定位就是你買的這個小區是低端小區還是高？高端小區越是高端小區對車位的需求越旺盛，甚至一戶人家會有好幾輛車，車位比就是車位的數量和小區總戶數的比值，1:1是一個臨界點，就是醫護人人家剛好有一個車位，車位比越低，車位越緊張，車位就越值得買。一般而言，車位比在1:1以下，都建議大家...
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房產動態