8月18號，高鐵集團發布了一份文件，里面提到了一個振奮人心的目標，全國高鐵通車里程要達7萬公里，20萬人口以上的城市要實現鐵路覆蓋，50萬人口以上的城市要高鐵通道，這么大的一個好事和買房被割韭菜有什么關系，也請聽我慢慢道來。的確這些年我們國家的高鐵建設，可是以火箭般的速度在發展，到2019年底，高鐵通車里程達到3.6萬公里全球，然后要領先高處不勝寒，第二名的日本才多少？3000公里還不如我們的領土，而老美735公里，所以你說一個在車輪子上跑的國家，一個在軌道上飛的國家，誰更有...
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房產動態
如果你想買一個區域或小區的房子，你就去租那里的房子，半年之后你還想買它就下手，在你做的過程中，你很自然的就會把這里的出行便利，周邊配套小區物業房子轉變摸得透透的，體驗完了之后還要買不，就減少了很大的后悔概率嗎？我告訴你身邊買錯房的人太多了，不過我得強調一點，買錢試住的方法只適用于房價平穩的時候，為什么我現在才拿出來說，因為我認為接下來2~3年內就是房價平穩的時候，樓市走的將是慢牛，行情買房不差，這幾個月在這他們談判深圳又出大消息了，9月25號東莞9個鎮宣布并入深圳限行示范區建...
2020年截止三季度，重慶的GDP正式超過廣州了，接下來北上深廣難道要改成北上深渝了嗎？2017年廣州的GDP就被深圳超過了，丟掉了千年老張的地位，從此江湖上最順口的北上廣深正式革命美北上深廣，而這一刻廣州連GDP老師的地位都要丟了，問題來了，重慶真的比廣州強了，我們來對比一下兩個城市的一些數據，首先重慶的面積實在太大了，比廣州大了11倍，人口上重慶3124萬人，廣州1530萬人，重慶市廣州的兩倍，但今年6月份廣州官方承認過，廣州實際管理的人口已經達到了2200萬人，但是要注...
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房產動態
過去我們常說一二線的房價太高了，那就回老家買房了，可扎心的事，你以為老家的房子你現在就一定買得起嗎？因為歷史性的時刻來了，全國的平均房價破萬了，沒錯，從今年6月開始，全國平均房價連續4個月破萬這一刻，很多縣城的房價都上萬了，我們來看一下中國39個房價破萬的縣城，有你的老家嗎？1萬一平100平方米的房子首付就要30萬，如果亂買房被套住的那將是你半輩子的心血。所以我再次的奉勸大將，對于全國95%的三四線城市，除了自助千萬不要再碰，別看它過去漲，那是因為過去是一個雨露均沾，雞犬升天...
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房產動態
父母要把房子給子女，哪種方式最劃算？我看了網上的大部分觀點都講的不清楚，今天我來分享一下我的答案，為此我還專門提前支咨詢過做這方面的律師朋友做了確認，那么父母轉移房產的子女就三種方式，第一繼承根據最新制定公布的契稅法，法定繼承人繼承房產，免征契稅，所以繼承只需按照房屋評估價的0.05%繳納印花稅就行了，這個成本可以忽略不計，但這里有兩個問題要搞清楚，一個是繼承，只有在房屋所有者過世之后才能發生，二是房子繼承后再出售，如果房子不是家庭的滿五為一，那就得要按房子的市價交2%，20...
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房產動態
算過沒有？你現在買房5年之后，房價至少要漲到多少，你才不會虧錢呢？網上有一堆在教人家計算的，拿張白紙寫好算得頭頭是道，但沒有一個是對的。今天我來給你們算一算，1萬一平100平方米的新房總價100萬，自己裝修之后住5年做舉例，先來算算有哪些成本低，契稅要交房屋總價的1.5%，也就15,000要維修基金按100塊錢一平方，100平就是1萬。第三貸款利息貸款70萬，按照年百分5.5%的利息，5年下來利息還了近19萬。第4首付的資金成本，也就是說如果你不買房拿這個錢去理財，哪怕再差買...
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買房知識
不管你是已經有房貸或者將要買房有房貸的，都要聽一聽第，一只要房價下跌，銀行可以隨時向你要回全部貸款，什么你的錢不夠，不能一次性還上貸款，好那就把你的房子拿去拍賣，只不過別太擔心銀行不會輕易的啟動這個事情，因為隨意拍賣房產容易引起恐慌，一恐慌大家都會拋售房產，還有誰敢買房？沒有人買房怎么會有人找他貸款？沒貸款銀行靠什么生存呢？但有一種情況，銀行一定會拍賣你的房子，就是你的房子市值跌破你應還的貸款，也就是房子變成負資產的時候，假如100萬的房子貸款70萬貸款，兩兩年還了銀行10萬...
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買房知識
這是一篇會得罪一批人的文章，但也會是挽救更大一批人的勢力，所以我必須要講不要再投資商鋪了。這幾年啊多少人因為買商鋪保時捷進去卡羅拉出來都算好了，為什么曾經狂妄到一鋪養三代的商鋪，如今卻變成爺爺，為啥？我年紀輕輕就要背上負債，你只能含淚和你的孫子說道，因為爺爺當年像你這么年輕的時候，腦子進水買三鋪了，商鋪的投資價值為什么變得如此不堪？是因為稅費太高，還是因為價格太貴？這都不是核心，最重要的是因為中國大部分城市的商業過剩了。近10年國內很多城市都迷戀一個叫做城市綜合體的東西，什么...
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成都商鋪
買的房子降價了該怎么辦？咱售樓部去這已經成為中國老百姓約定俗成的動作了。我先生命我要創造一個互聯網新名詞叫匠長壽以后，大家看到這個詞首先想到砸售樓部的場景，再想到我好像不太對勁，愛愛咋咋地。大家想過沒有？為什么汽車降價就沒人去找4s店，股票大跌也沒人去找交易所，說白了這是因為咱們中國人內心有一個很強烈的潛意識，房子就是最增值保值的產品，你給，所以中國樓市有一個真相，從來就不存在什么真正的剛需，是的。你沒房要買房子，你結婚生孩子要買房子，對不管你買這個房有多大的現實需求，但心里...
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買房知識
美麗的濱海城市珠海，我現在在海邊，不過我沒有在珠海漂亮的情侶路，而是在珠海北緯的海邊。這里有什么特別的嗎？根據規劃，未來有一條橋也就是深珠通道將從這里出發，直接連接到深圳，原本兩個小時的車程將縮短為半個小時左右，關鍵的是什么？這里連接的可是深圳的宇宙中心，當下的前海已經高樓林立，未來將會有超級多的企業總部金融總部的進駐，去年拍下大廠灣島的騰訊目前已經開工建設了，規劃7年后總部落成將會有8萬騰訊員工的進駐。想一想這波購買力太恐怖了，這個橋還有一大亮點，高鐵兩用意味著未來從珠海北...
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買房知識