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      成都二手房住宅_公寓_成都商鋪-蜀山房大俠房地產新聞網

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      全國高鐵通車里程要達7萬公里重慶和沈陽的房子能投資嗎

      全國高鐵通車里程要達7萬公里重慶和沈陽的房子能投資嗎
      8月18號,高鐵集團發布了一份文件,里面提到了一個振奮人心的目標,全國高鐵通車里程要達7萬公里,20萬人口以上的城市要實現鐵路覆蓋,50萬人口以上的城市要高鐵通道,這么大的一個好事和買房被割韭菜有什么關系,也請聽我慢慢道來。的確這些年我們國家的高鐵建設,可是以火箭般的速度在發展,到2019年底,高鐵通車里程達到3.6萬公里全球,然后要領先高處不勝寒,第二名的日本才多少?3000公里還不如我們的領土,而老美735公里,所以你說一個在車輪子上跑的國家,一個在軌道上飛的國家,誰更有...

      你想買一個區域或小區的房子可以選擇提前試住

      你想買一個區域或小區的房子可以選擇提前試住
      如果你想買一個區域或小區的房子,你就去租那里的房子,半年之后你還想買它就下手,在你做的過程中,你很自然的就會把這里的出行便利,周邊配套小區物業房子轉變摸得透透的,體驗完了之后還要買不,就減少了很大的后悔概率嗎?我告訴你身邊買錯房的人太多了,不過我得強調一點,買錢試住的方法只適用于房價平穩的時候,為什么我現在才拿出來說,因為我認為接下來2~3年內就是房價平穩的時候,樓市走的將是慢牛,行情買房不差,這幾個月在這他們談判深圳又出大消息了,9月25號東莞9個鎮宣布并入深圳限行示范區建...

      重慶的GDP正式超過廣州了

      重慶的GDP正式超過廣州了
      2020年截止三季度,重慶的GDP正式超過廣州了,接下來北上深廣難道要改成北上深渝了嗎?2017年廣州的GDP就被深圳超過了,丟掉了千年老張的地位,從此江湖上最順口的北上廣深正式革命美北上深廣,而這一刻廣州連GDP老師的地位都要丟了,問題來了,重慶真的比廣州強了,我們來對比一下兩個城市的一些數據,首先重慶的面積實在太大了,比廣州大了11倍,人口上重慶3124萬人,廣州1530萬人,重慶市廣州的兩倍,但今年6月份廣州官方承認過,廣州實際管理的人口已經達到了2200萬人,但是要注...

      全國的平均房價破萬了老家的房子你現在就一定買得起嗎

      全國的平均房價破萬了老家的房子你現在就一定買得起嗎
      過去我們常說一二線的房價太高了,那就回老家買房了,可扎心的事,你以為老家的房子你現在就一定買得起嗎?因為歷史性的時刻來了,全國的平均房價破萬了,沒錯,從今年6月開始,全國平均房價連續4個月破萬這一刻,很多縣城的房價都上萬了,我們來看一下中國39個房價破萬的縣城,有你的老家嗎?1萬一平100平方米的房子首付就要30萬,如果亂買房被套住的那將是你半輩子的心血。所以我再次的奉勸大將,對于全國95%的三四線城市,除了自助千萬不要再碰,別看它過去漲,那是因為過去是一個雨露均沾,雞犬升天...

      父母要把房子給子女哪種方式最劃算

      父母要把房子給子女哪種方式最劃算
      父母要把房子給子女,哪種方式最劃算?我看了網上的大部分觀點都講的不清楚,今天我來分享一下我的答案,為此我還專門提前支咨詢過做這方面的律師朋友做了確認,那么父母轉移房產的子女就三種方式,第一繼承根據最新制定公布的契稅法,法定繼承人繼承房產,免征契稅,所以繼承只需按照房屋評估價的0.05%繳納印花稅就行了,這個成本可以忽略不計,但這里有兩個問題要搞清楚,一個是繼承,只有在房屋所有者過世之后才能發生,二是房子繼承后再出售,如果房子不是家庭的滿五為一,那就得要按房子的市價交2%,20...

      你現在買房5年之后房價至少要漲到多少才不會虧錢呢

      你現在買房5年之后房價至少要漲到多少才不會虧錢呢
      算過沒有?你現在買房5年之后,房價至少要漲到多少,你才不會虧錢呢?網上有一堆在教人家計算的,拿張白紙寫好算得頭頭是道,但沒有一個是對的。今天我來給你們算一算,1萬一平100平方米的新房總價100萬,自己裝修之后住5年做舉例,先來算算有哪些成本低,契稅要交房屋總價的1.5%,也就15,000要維修基金按100塊錢一平方,100平就是1萬。第三貸款利息貸款70萬,按照年百分5.5%的利息,5年下來利息還了近19萬。第4首付的資金成本,也就是說如果你不買房拿這個錢去理財,哪怕再差買...

      貸款買房藏著貓膩提前還貸款要付違約金

      貸款買房藏著貓膩提前還貸款要付違約金
      不管你是已經有房貸或者將要買房有房貸的,都要聽一聽第,一只要房價下跌,銀行可以隨時向你要回全部貸款,什么你的錢不夠,不能一次性還上貸款,好那就把你的房子拿去拍賣,只不過別太擔心銀行不會輕易的啟動這個事情,因為隨意拍賣房產容易引起恐慌,一恐慌大家都會拋售房產,還有誰敢買房?沒有人買房怎么會有人找他貸款?沒貸款銀行靠什么生存呢?但有一種情況,銀行一定會拍賣你的房子,就是你的房子市值跌破你應還的貸款,也就是房子變成負資產的時候,假如100萬的房子貸款70萬貸款,兩兩年還了銀行10萬...

      成都房大俠客服告訴你不要再投資商鋪了

      成都房大俠客服告訴你不要再投資商鋪了
      這是一篇會得罪一批人的文章,但也會是挽救更大一批人的勢力,所以我必須要講不要再投資商鋪了。這幾年啊多少人因為買商鋪保時捷進去卡羅拉出來都算好了,為什么曾經狂妄到一鋪養三代的商鋪,如今卻變成爺爺,為啥?我年紀輕輕就要背上負債,你只能含淚和你的孫子說道,因為爺爺當年像你這么年輕的時候,腦子進水買三鋪了,商鋪的投資價值為什么變得如此不堪?是因為稅費太高,還是因為價格太貴?這都不是核心,最重要的是因為中國大部分城市的商業過剩了。近10年國內很多城市都迷戀一個叫做城市綜合體的東西,什么...

      買的房子降價了該怎么辦

      買的房子降價了該怎么辦
      買的房子降價了該怎么辦?咱售樓部去這已經成為中國老百姓約定俗成的動作了。我先生命我要創造一個互聯網新名詞叫匠長壽以后,大家看到這個詞首先想到砸售樓部的場景,再想到我好像不太對勁,愛愛咋咋地。大家想過沒有?為什么汽車降價就沒人去找4s店,股票大跌也沒人去找交易所,說白了這是因為咱們中國人內心有一個很強烈的潛意識,房子就是最增值保值的產品,你給,所以中國樓市有一個真相,從來就不存在什么真正的剛需,是的。你沒房要買房子,你結婚生孩子要買房子,對不管你買這個房有多大的現實需求,但心里...

      珠海的房產值得投資嗎

      珠海的房產值得投資嗎
      美麗的濱海城市珠海,我現在在海邊,不過我沒有在珠海漂亮的情侶路,而是在珠海北緯的海邊。這里有什么特別的嗎?根據規劃,未來有一條橋也就是深珠通道將從這里出發,直接連接到深圳,原本兩個小時的車程將縮短為半個小時左右,關鍵的是什么?這里連接的可是深圳的宇宙中心,當下的前海已經高樓林立,未來將會有超級多的企業總部金融總部的進駐,去年拍下大廠灣島的騰訊目前已經開工建設了,規劃7年后總部落成將會有8萬騰訊員工的進駐。想一想這波購買力太恐怖了,這個橋還有一大亮點,高鐵兩用意味著未來從珠海北...
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