關于房貸利率的選擇成都房大俠客服強烈建議大家一定要選擇轉換成lpi

關于房貸利率的選擇，強烈建議大家一定要選擇轉換成lpi加g點，而且是一年一變的模式。為什么？假如你有一筆20年期限的房貸利率，原來是打9折，成都二手房當前基準利率是4.9%，因此你的房貸利率是4.9%，乘以0.9=4.41%，如果你選擇不變，你的房貸利率將永遠是4.41%直到還清。如果你選擇lpi加g點的模式，參照2019年12月份5年期的lpi4.8%，那么lpi要加的基點就是4.41%-4.8%，等于負的0.39%，不同折扣要加的基點可以參照這一張圖，選擇一年一變，每年到了重定價日，銀行就會根據最近一個月的lpi給你重新計算利率，假如lpi降到4%，那么你的利率就等于4%加負的0.39%=3.61%。成都二手房

對比一下，按照原來固定利率4.41%，貸款100萬，每月月工資6278，按照lpi加點模式，月供就會下降到5856，每年能省5000多，20年省下來那就是10多萬，如果lpi再下降到3%甚至2%，一切都有可能，未來lpi長期一定是走低趨勢，參考當下這些發達國家的貸款利率，你就有答案了。成都二手房

關于房貸利，2020年才剛剛來到3月份，樓市放寬的信號已經非常明顯，成都二手房房貸利息降低，部分銀行首套房首付可做兩層公積金貸款的放寬等等，從經濟上看，2020年是壓力非常大的一年，但也恰恰是接下來買房機會最好的一年禮品禮系品，但是機會是有，關鍵是要買對給大家三條買方策略，第一，成都二手房資金雄厚者一定要布局頂級財富的聚集地，看全國財富集中在哪里，最直觀的就是看各城市的本外幣存款，成都二手房說白了有錢一定要重點配置北上廣深的房產。