用地審批權的下放對樓市有什么影響

最近我突然發現最近有一個重磅政策可能會被大家忽略，但是它卻足以決定樓市的命運，這個政策就是用地審批權的下放，通俗來說就是所有省份可以自主決定除永久基本農田之外的農用地轉建設地的審批，而部分城市就連農田轉建設用地都可以自主審批。這些城市是北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，大家發現有什么規律沒有？

剛好涵括了中國四大城市群，京津冀、長三角、大灣區、成渝，這是什么信號？第一有利于這些地方繼續擴大人口流入。大家可以看一下2019年部分城市人口增量表。第二提高政府收入疫情影響之下，賣地是非常有效的創收手段。第三城市群都市圈和大城市化已經走上了一條不可逆的道路，千萬不要碰不符合這個趨勢下的房產。

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