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廣州如何買房，實際上2020年下半年廣州樓市已經開始上漲，有些板塊比如珠江新城、科學城、南沙已經漲了20%~30%不等，廣州一手房成交量連續4個月破萬，距離上一次出現這種情況還是4年前11月份二手房成交14,398套，超19年任何一個月，為什么廣州樓市會突然起勢？有三大核心原因，第一大灣區的樓市輪動，深圳東莞漲幅大漲30%的比價效應之下，廣州的增長第二貨幣大范圍之下，廣州的熱錢增長迅速，同時2020年土地成交均價2019年上漲了55%第三，廣州過去三年人口凈增長125萬，為廣...

下一個上漲的灣區城市會是誰？2020年深圳、東莞、廣州三大灣區核心城市房價漲幅明顯，我的意思是下一個很快將會輪動到珠海。首先珠海得天獨厚的地理位置愛澳門，連香港未來還有機會和深圳前海通橋舒適的氣候和環境，大灣區買房怎么能忽略它呢？大家都會說珠海小而美，但卻不知道珠海其實藏著很大的野心，2025年珠海的常住人口目標規劃要達到300萬意味著什么？接下來5年珠海要再增100萬人，實際上2019年珠海就是大灣區人口增長率最高的城市里，而2013 5年的目標更不得了，常住人口要達500...

2020年全國房價漲幅第一的城市是誰？東莞平均漲幅35%以上當然，它的內部漲幅也分化得非常明顯，一些板塊例如南城松山湖的今年的漲幅超過50%以上，一些板塊還明顯出現了下跌。2021年東莞的房價會降嗎？東莞如何買房？2021年我對東莞的樓市預測是這樣的，第一2020年較高漲幅的東廣板塊和區域城區、濱海新區、松山湖等在2021年會迎來階段性的下跌。第2 2021年的民生板塊，比如塘廈，鳳崗會迎來強勢的普漲，林廣片區也會有所補償。第三，東莞樓市在未來5年一陽會供不應求，長期陰陽看漲...

我們來看一下上海不管是一手還是二手房的成交，都創下了近4年來的新高。12月上海市區推出了一系列的新盤幾乎都需要認籌搖號，甚至又出現了茶水費的現象，反復又回到了16年的樓市火熱時代，對于2021年上海樓市的判斷。我的觀點是2021年上海的房價會在2020年上漲的基礎上，在2021年二手房小陽春的帶動下，走出一波獨立上漲行情，預計年漲幅15%左右，部分板塊會漲30%。上海買房怎么買？我給大家一些具體的建議。第一，上海買房的大方向，內環隨便中環，挑著外環、謹慎外環以外最好不買。第二...

今天我們就來聊聊2021年深圳周邊的城市如何買房，重點講珠海、中山、惠州是的，東莞深圳作為2020年中國房價的普查，萬亞軍已經把深圳都市圈的房價天花板撐得更高了，其實深圳都市圈從來都不缺故事和機會，典型的就有三個深圳擴容，深中通道、深珠、通道，關于深圳擴容，我依然非常堅定認為這是深圳必走的一步，只有擴容才能解決深圳的人地矛盾，才能撐起社會主義先行示范區的夢想。大家可以重點關注東莞民生的鎮區，惠州靠深圳的惠陽和大亞灣片區，重點關注地鐵14號延長線可以輻射得到的白云新城大亞灣西區...

成都房大俠客服的人生第一套房是在2011年年底買的，那個時候剛畢業一年多，手頭有將近30萬的存款，啊不要驚訝我不是富二代，這都是自己掙的，當時我畢業的第一份工作是以管理培訓生的身份進入一家港資開發商做房產銷售，不到半年我就成為了公司的銷冠，所以這里不得不提一點選對第一份工作也非常重要，我很幸運能夠選到一個好行業，好公司恰巧遇上了房地產發展的一個黃金時期啊。2011年年底恰巧是樓市的低迷期，經歷了08年的放水，09年房價的大幅上漲，10年連續出臺了調控政策，國10條，新國5條買...

樓市會怎么走呢？怎么買房才能買，對花30秒鐘聽完，包括你今年一定買對方視頻的，最后還有一份城市上漲的預測名單，第一2021年的樓市會和2020一起形成一波階段性的樓市，小牛行情漲幅雖然沒有2016~2017年那么大，但是都會有個共同點，核心城市輪流上漲，根本原因就是2020年的貨幣放水過多了，同時核心城市比如深圳上海的剛需買房力量，在過去幾年嚴厲的限購中得到了極大的積累。第二，此刻不管是在下跌還是上漲的城市，只要是屬于一線強二線或者是環一線的范疇，核心地段，尤其是優質的學區房...

杭州樓市在2010年的整體漲幅并不多，5%左右，但樓市還算火熱，二手房的成交量創下了近三年的新高，一手市場上半年搖號盛行，有單盤6萬人搖號的，有單盤低至0.5%的搖號中簽率的等等，創造的都是全國的機關。杭州樓市近幾年的火熱和杭州人口增長存在莫大的關系。2019年杭州人口凈增長55萬，全國第一，同時還占據了浙江全省凈增長的一半。關于杭州的樓市，我的觀點是依舊上行，但是分化明星只有選對板塊買房才會上漲。杭州買房怎么買？首先你必須要先讀懂杭州這個城市的發展戰略，9個字，三江、一湖，...

南京買房的好時機嗎？首先告訴南京的粉絲朋友一個好消息，2020年南京鎖定了中國內地距離第10名的寶座，這是自1978年以來南京GDP第一次擠入全國前10，恭喜南京，但是南京有個問題，省會的首位度很低，也就是說南京GDP占全省的比例很低，排全國省會首位度倒數第二。南京的近況就是GDP不如小弟，蘇州熱度又不如臨城的省會杭州，地理位置上南京的北東南三個方向都被安徽給包圍，所以一直都被調侃為輝。金江蘇十四五規劃明確提出支持南京爭創國家中心城市，推進南京都市圈高質量發展，江蘇的強省會戰...

我們來看一下，第一杭州調控升級，這是2020年距上海、深圳、合肥之后的第4個調控的城市具體的政策。我們來看一下非常針對性的打擊某些廠商的行為，但都不算是大招，因為沒有直接全面升級限購或者限售的年限。第二，廣州部分銀行停貸，4大行的房貸利率全部上漲15個基點，你首套300萬貸款，月供30年為例，每月的月供多了642萬，其實也還好了，因為房價的上漲很容易就把成本給掩蓋。我的判斷是廣州的樓市此刻已經被點燃，接下來的小洋車還會有一波明顯的上漲，包括剛出臺政策的上海也一樣如此，很難一下...