買房的這幾大坑一定要避開，不然神仙也救不了你。第一三四線城市的新區，新城的房子，一二線城市因為還有人口的不斷流入，還有產業的不斷聚集，上游人口和產業可以流入新區進行發展，而三四線城市的人口都在外流，誰會買新區？好，你說你會去買你的二手又有誰買呢？泡沫有人接力就會變大，泡沫沒人接力就會破碰，就連天津至少是一個強二線，它的新區還是全國第二個批復的國家級新區，濱海新區發展了20多年，如何4個字，差強人意，你覺得三四線城市要比天津強。第二不是海南的旅居養老房，近幾年掀起了一陣旅居養老...
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買房知識
買對房最關鍵的是什么？看小區、選戶型、看樓層通通都不對，選對城市才是最關鍵，這個關鍵程度可以占了你房子漲不漲，漲多少？90%的因素，比如說10年前啊，房價最貴的城市是誰？深圳北京都不是，是杭州。如果10年前你拿2萬一平方在杭州買一套房，現在可能就漲三倍多到6萬一平，但是如果買的是深圳，那是漲10倍到20萬一平，很明顯這兩個漲幅的收益差距是巨大的，大到很多人一輩子都難以逾越的財富很多，這其實和人生做很多重大的決策一樣，沒有人可以一輩子都做對的決策，關鍵就在于核心的幾個角色做對就...
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今天我就結合10多年的買房經驗，給大家一些干到不行的干貨，請準備好水。第一物業要選貴的，在深圳有小區刷一下外墻，換幾臺新的電梯就能賣貴1萬一平，說白了好物業就等于房價漲。物業對居住太重要了，最關鍵的小區的安全管理，這一點在疫情期間都已經深刻體驗到了，還有平時的小區的綠化，維護蚊蟲消殺的，選物業貴的，一個是大概率物業會好一分錢一分貨，如果物業不行，業主還可以換了他，但是本身如果你的物業費便宜，你換來的一樣是差的物業，這叫做曲虎引狼，號召業主一起提高物業費，這比世界和平還難。第二...
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房貸利息這么貴，真的要老老實實還30年嗎？我們來算一筆賬，看一下要不要提前還貸，貸款100萬，還貸利息5%，等額本息還款30年，利息要還多少？天哪利息要將近100萬，總有刁民想害朕。不知道不算，原來貸款利息是吸血鬼，不行，有錢得趕緊把利息還了，可什么時候還最合適來看這一張圖。晚上早有專家幫你算好了，記得點贊收藏，轉發給朋友想坑誰你就轉發給誰什么坑似的。因為上面我講的全是錯的，接下來要講的才是真相，影響一個事情發生了，可能有1萬個因素，但真正起作用的就一兩個，你不去抓關鍵而去分...
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重慶樓市那么火，能不能買作為全國唯一不限購的強二線均價12,000一平，房價正在漲，的確很讓人心動。平時很少上榜的重慶在4月份70個大中城市的環比漲幅中拿下了一二手房環比漲幅的雙料冠軍。重慶現在的市場和所有上漲城市的該有表表現一樣，開發商惜售，二手房東防水不賣，業主抱團漲價，搖號搶房等等。但是我要提醒大家，重慶買房一定要小心，因為它的房價可以做到四五年不漲，沒辦法滿大街的二手房大量的經濟適用房排全國倒數的人均可支配收入都注定了重慶的樓市4個風險和機會并存之地買對了，5年有翻倍...
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重慶樓市那么火還不限購買房怎么買重慶樓市那么火還不限購，要不要去一買一套，你就等著被套，你真正了解重慶嗎？聽到一個城市樓市火了就想去買，這和一個不熟悉的人結婚有什么區別？重慶的房子到底能不能買？我確切的告訴大家能買，但是一定要選對板塊重慶有多大你們知道嗎？8.20萬平方公里比海南島加臺灣省還要大，是深圳的41倍，這是一個省的規模，重慶的二手房掛牌量有多少你們知道嗎？在火熱之前達到了17萬套，你說亂買你的二手房賣得出去嗎？但是重慶的買房機會的確來了，4月28號的一場前所未有的火...
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一個地方房價一直在漲，全國人都來買房，哪里爆出了一連串的勁爆數據，人口達到了1.26億，在全世界國家人口數量排名中可以排到全球第三名?？植赖氖沁^去10年你知道廣東省人口增加了多少嗎？2170萬人，將近增加了一個澳大利亞的人口，更恐怖的是大灣區9個內陸城市就增加了2183萬人，這數據不對，怎么比廣東省總增加的人口還多，數據沒有錯，因為廣東省有7個城市的人口是減少的，準確的講真正的人口黑洞不是廣東，而是大灣區放眼全國乃至全球，應該都找不到比灣區人口增長更快的區域了，數據有多恐怖。...
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買房10大坑踩一條難翻身，尤其是第一條和最后一條，多人都踩了往前看。買房第一坑貸不了款，首付不退，今年的貸款審批史上最嚴哪要查你的首付來源，流水是否符合，征信是否合格等等，交定金之前一定要做貸。貸款審批前置，在沒確認自己能否貸款之前啊，千萬不要交定金，如果貸款批不下來，要么只能全款買，要么定金打水票買房。第二坑按照自己的喜好買房，而不是按照市場的喜好買房，你的喜好一點也不值錢，什么房子要新陽臺要大房間要多，什么都要，最后就會把升值的最核心地段別丟了，記住剛需買房最核心是升值，...
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李老師現在都說努力沒用，年輕人是不是直接躺平就行了，不要躺平。乾坤未定，黑馬未出。你還有很多機會，房價高買不起，未來房價會更高，這一刻不買房，到時候連躺都沒地方躺，努力沒用，你沒選對方向肯定沒有用。階級固化，中國的環境發展時代才剛剛到來，談何固化。我們年輕人經常喝的夠多了，你能直接給我一些不躺平也能贏的方法嗎？如果按照下面我說的方法去做，站著贏應該是沒有問題的，一線城市壓力大，可以回二線城市發展，未來10年二線城市會迎來一波非常大的發展機會和空間，比如成都、重慶、長沙等等，過...
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上海浦東新區要獨立設市，最近有不少人在借此言論炒作，上海就在昨天上海的自貿區概念股集體漲停，按照往常的概率政策類型股票先動是常有的事，所以上海接下來有大政策發生是基本確定的，什么政策我們一會再說，首先先來聊浦東要獨立設施這個事情，大家覺得可能嗎？要回答這個問題，你就必須要了解浦東對于上海的重要性，浦東以上海1/5的土地面積，1/4的常住人口創造了上海1/3的經濟總量，40%的戰略性新興產業產值，50%的金融業增加值和60%的外貿進出口總額，2020年浦東新區的GDP突破1.3...
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